Działka inwestycyjna Bielsko-Biała ul. Poligonowa

AGATA KUBIKAgent prowadzący664- pokaż numer telefonu -Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 19963 m2.Działki numer 871/46, 871/45, 871/42, 871/43,871/44 o powierzchniłącznie 12496 m2 oraz 2/3 udziału w działce 876/14 (właścicielem1/3 jest Skarb Państwa) w miejscowości Bielsko-Biała przy ulicyPoligonowej.Długość działek ok 250m szerokość ok 90m.Działki są doskonale skomunikowane z drogą ekspresową S52, bliskozjazdu poprzez Al. Gen. Władysława Andersa. Brak ograniczeńtonażowych na tym odcinku ulicy Poligonowej od Al. Gen.WładysławaAndersa.W pobliżu Makro, salonu meblowego Agata, Skoda Korczyk.Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony wprzeważającej części U-04, niewielki obszar KDL- O2, ZL-O3,KDD-06,Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U-03 i U-04 ustalasię:Przeznaczenie terenu:a) obsługa ruchu turystycznego: obiekty gastronomiczno-handlowe,myjnia samochodowa,stanowiska obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,b) dopuszcza się:działalność usługowo- wytwórczą,dla terenu U-04:- handel w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2- usługi związane z turystyką i z rozrywką,- lokalizację ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, lokalizacjęobiektów i urządzeń związanychz infrastrukturą techniczną i obsługą funkcji podstawowej,c) wymóg lokalizacji stanowisk parkingowych w terenach oznaczonych narysunku planusymbolami U-03 i U-04, w ilości zapewniającej obsługęprojektowanej funkcji,d) zakaz lokalizacji obiektów opiekuńczo-wychowawczych, opiekispołecznej, oświaty i lecznictwaoraz budynków mieszkalnych,e) zakaz lokalizacji hurtowni i stacji paliw;2) ograniczenia w zakresie funkcji zgodnie z § 5 punkt 1;3) ogólne warunki zagospodarowania terenu zgodnie z § 4;4) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-03:- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planusymbolem KDZ-01 10 m,- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planusymbolem KDD-03 10 m,dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-04:- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planusymbolem KDL-02 10 m,- od linii rozgraniczającej tereny leśne oznaczone na rysunku planusymbolami ZL,W-02i ZL,W-04 15 m,- od linii rozgraniczającej teren leśny oznaczony na rysunku planusymbolem ZL-03 8 m,b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchnidziałki budowlanej,c) minimalna wielkość powierzchni terenu czynnej: 30% powierzchnidziałki budowlanej,d) maksymalna wysokość budynków: 18 m,Link do planu:https://brm.bielsko-biala.pl/122-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-terenu-przy-polnocno-zachodniej-granicy-miasta-na-wschod-od-ulicy-klubowej-zmiana-nazwy-na-aleje-gen-andersa-do-ulicy-bohaterow-monte-cassino-w-b/Media:- sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia linia napowietrznawzdłuż granicy działki 871/45- rejonu działki dojazdowej numer 871/46 (kabel teletechniczny wpołudniowej części)- woda - w pobliżu nie ma wodociągu, na działce 871/45 studnia,Wodociąg najbliżej przedmiotowych działek w rejonie Salonu Skoda(Korczyk) - czyli około 300 m od analizowanego terenu.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klientaproszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy zRE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane sąprzez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogąpodlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowizaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważanajest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinnabyć niezależnie sprawdzona.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywawłaściciel nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofertyokreślonej w art. 66 i następnych K.C.